我公司拥有所有研究报告产品的唯一著作权，当您购买报告或咨询业务时，请认准“智研钧略”商标，及唯一官方网站智研咨询网（www.xdzkrt.com）。若要进行引用、刊发，需要获得智研咨询的正式授权。
- 报告目录
- 研究方法
报告导读：
集装箱房，也叫集装箱房屋，集装箱活动房，集装箱住宅，是指以集装箱为基本结构模块，经过改造后形成的可居住或办公的建筑形式。受城市化进程加速、基础设施建设需求增加及临时住房需求攀升的驱动，集装箱房市场规模呈现稳步增长态势。特别是2020-2022年，中国集装箱房行业市场规模实现快速增长，增速均达到10%以上。但在疫情之后，市场增速逐步放缓，2024年中国集装箱房市场规模达到661.2亿元，同比上涨3.1%，较2023年下降6.9个百分点。这一方面是因为行业进入洗牌阶段，大量短期跟风入局的企业及过剩产能被加速淘汰；另一方面，集装箱作为全周期耐用品，拆解后的二手箱优先在国内市场循环流转，也在一定程度上平抑了新增需求的增长节奏。值得注意的是，虽然国内市场增长需求放缓，但中国集装箱房凭借 “便捷、环保、价廉” 等优势，受到海外市场的关注，预计未来中国集装箱房在海外的需求将不断上涨。
基于此，依托智研咨询旗下集装箱房行业研究团队深厚的市场洞察力，并结合多年调研数据与一线实战需求，智研咨询推出《2025-2031年中国集装箱房行业市场分析研究及发展趋向研判报告》。本报告立足集装箱房新视角，聚焦行业核心议题——变化趋势（怎么变）、用户需求（要什么）、投放选择（投向哪）、运营方法（如何投）及实践案例（看一看），期待携手行业伙伴，共谋行业发展新格局、新机遇，推动集装箱房行业发展。
观点抢先知：
相关概述：集装箱房，也叫集装箱房屋，集装箱活动房，集装箱住宅，是指以集装箱为基本结构模块，经过改造后形成的可居住或办公的建筑形式。集装箱房以其环保和经济特性，在建筑领域有显著优势。其最大的优点在于模块化设计，使得房屋可以灵活组合、拆卸和运输，大大提高了建筑效率。同时，集装箱房的耐用性和环保性也备受推崇，其使用可循环利用的集装箱材料，不仅节约了资源，还为环境保护做出了贡献。此外，集装箱房还具有成本低廉、适应性强等优点，无论是作为临时住所还是固定住宅，都能满足各种需求。
发展历程：集装箱房最早出现在20世纪50年代的欧美国家，原本用于军事临时营地搭建。中国接触这种建筑形式大约在改革开放初期，当时沿海地区出现少量进口集装箱改造的临时工棚。20世纪90年代，外资企业引入标准化集装箱办公室，如1993年德国企业在苏州工业园区用6个40尺集装箱拼接成两层办公楼，引发国内建筑商关注。2001年北京申奥推动临时建筑需求，奥林匹克公园内移动设施开始使用拼装式箱体。2008年，汶川地震灾后重建暴露传统彩钢板房缺陷，促使企业研发加强型箱体结构，进一步推动集装箱房行业发展。2020年，新冠疫情的出现，对临时住房需求增加，使得国内集装箱房市场迎来爆发期。而疫情后，市场增速逐步放缓，国内企业积极出海寻求新的增量。
市场规模：受城市化进程加速、基础设施建设需求增加及临时住房需求攀升的驱动，集装箱房市场规模呈现稳步增长态势。特别是2020-2022年，中国集装箱房行业市场规模实现快速增长，增速均达到10%以上。但在疫情之后，市场增速逐步放缓，2024年中国集装箱房市场规模达到661.2亿元，同比上涨3.1%，较2023年下降6.9个百分点。这一方面是因为行业进入洗牌阶段，大量短期跟风入局的企业及过剩产能被加速淘汰；另一方面，集装箱作为全周期耐用品，拆解后的二手箱优先在国内市场循环流转，也在一定程度上平抑了新增需求的增长节奏。值得注意的是，虽然国内市场增长需求放缓，但中国集装箱房凭借 “便捷、环保、价廉” 等优势，受到海外市场的关注，预计未来中国集装箱房在海外的需求将不断上涨。
产业链：从产业链来看，集装箱房行业上游原材料主要包括钢材、铝材、玻璃等基础材料，以及螺丝、铆钉、密封条等零部件。钢材是关键原材料，其供应稳定性与质量对集装箱房结构的安全性和耐用性至关重要。大型钢铁企业如宝武钢铁、鞍钢集团等凭借规模优势和成本控制能力占据主导地位。铝材因其耐腐蚀性、轻质高强等特性，在高端集装箱房市场应用逐渐增多。中游是指集装箱房的生产制造，该环节的企业负责将上游提供的原材料和零部件进行加工、组装，形成成品。制造过程包括钢板切割、成型焊接、门窗安装以及内部装修等环节。下游是指应用环节，涉及房地产开发商、建筑公司、物流企业、政府机构等众多用户群体。房地产开发商常用集装箱房作为临时办公、售楼处等；建筑公司将其作为施工现场的临时宿舍、办公室；物流企业用于仓储、配送中心；政府机构在救灾、应急响应等领域使用；此外，在旅游度假区、商业展销活动等场景也有广泛应用。
企业格局：从竞争格局来看，集装箱房行业呈现“头部企业主导、中小企业差异化竞争”的格局。头部企业凭借技术壁垒和产业链整合能力，占据高端市场与大型项目份额。中小企业通过聚焦细分领域（如旅游度假、住宅别墅、公共商业）或区域市场实现差异化竞争。目前，行业内相关企业主要包括中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司、深圳雅致集成房屋有限公司、北京浩石集成房屋有限公司、上海互集建筑科技有限公司、北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司等。
市场趋势：（1）集装箱房已突破传统建筑工地与野外作业的局限，向文旅民宿、商业门店、应急医疗等新兴领域延伸。在文旅领域，集装箱民宿凭借其独特设计风格与快速部署能力，成为景区住宿的创新选择;商业领域中，集装箱咖啡馆、书店等新型业态凭借低成本与高灵活性，成为城市商业空间改造的热门方案。此外，集装箱房在应急救援中的价值日益凸显，其模块化结构与标准化生产模式，可快速响应自然灾害后的临时安置需求。（2）随着“一带一路”倡议的推进，中国集装箱房企业将加速拓展海外市场，特别是在东南亚、中东等基建需求旺盛的地区。同时，企业需注重本土化运营，结合当地市场需求与文化特色，开发定制化产品与服务，提升国际竞争力。（3）国家层面通过《城乡建设领域碳达峰实施方案》等政策，明确要求装配式建筑占比提升，推动集装箱房行业向标准化、模块化方向发展。地方政府则通过税收优惠、补贴等措施，鼓励企业研发绿色建材与节能技术。政策导向下，行业逐步建立消防、抗震等认证体系，推动产品品质与安全性能的双重提升。
报告相关内容节选：
【特别说明】
1）内容概况部分为我司关于该研究报告核心要素的提炼与展现，内容概况中存在数据更新不及时情况，最终出具的报告数据以年度为单位监测更新。
2）报告最终交付版本与内容概况在展示形式上存在一定差异，但最终交付版完整、全面的涵盖了内容概况的相关要素。报告将以PDF格式提供。
第1章集装箱房行业综述及数据来源说明
1.1 集装箱房行业界定
1.1.1 集装箱房的概念&行业归属
1、装配式建筑的界定及分类
2、集装箱房的概念&定义
3、国家统计标准中的集装箱房
1.1.2 集装箱房的功能特征
1.1.3 集装箱房的术语&概念辨析
1、集装箱房专业术语说明
2、集装箱房相关概念辨析
1.2 集装箱房行业分类
1.3 本报告研究范围界定说明
1.4 集装箱房行业市场监管&标准体系
1.5 本报告数据来源及统计标准说明
1.5.1 本报告权威数据来源
1.5.2 本报告研究方法及统计标准说明
第2章全球集装箱房行业发展现状及市场趋势洞察
2.1 全球集装箱房行业标准体系分析
2.2 全球集装箱房行业发展历程
2.3 全球集装箱房行业市场发展现状及竞争格局
2.3.1 全球集装箱房行业发展概述
2.3.2 全球集装箱房行业供需状况
2.3.3 全球集装箱房行业市场规模
2.3.4 全球集装箱房行业竞争格局
2.3.5 全球集装箱房典型案例
2.4 全球集装箱房行业市场规模体量及前景预判
2.4.1 全球集装箱房行业市场规模体量
2.4.2 全球集装箱房行业市场前景预测
2.4.3 全球集装箱房行业发展趋势洞悉
2.5 全球集装箱房行业区域发展及重点区域研究
2.5.1 全球集装箱房行业区域发展格局
2.5.2 全球集装箱房重点区域市场分析
1、日本
2、法国
3、美国
2.6 全球集装箱房行业发展经验总结和有益借鉴
第3章中国集装箱房行业发展现状及市场痛点解析
3.1 中国集装箱房行业发展历程分析
3.2 中国集装箱房行业技术进展研究
3.2.1 集装箱房行业科研投入
3.2.2 集装箱房行业科研创新
3.2.3 集装箱房行业关键技术
3.2.4 集装箱房行业技术路线
3.3 中国集装箱房行业进出口状况
3.3.1 集装箱房进出口概况
3.3.2 集装箱房进口状况
3.3.3 集装箱港出口状况
3.4 中国集装箱房行业市场主体分析
3.5 中国集装箱房行业招投标市场解读
3.6 中国集装箱房行业市场供给分析
3.7 中国集装箱房行业市场需求分析
3.7.1 集装箱房市场需求现状分析
3.7.2 集装箱房市场供需平衡状况
3.7.3 集装箱房市场行情走势分析
3.8 中国集装箱房行业市场规模体量
3.9 中国集装箱房行业市场发展痛点
第4章中国集装箱房行业市场竞争及投资并购状况
4.1 中国集装箱房行业市场竞争布局状况
4.2 中国集装箱房行业市场竞争格局分析
4.2.1 中国集装箱房行业企业竞争集群分布
4.2.2 中国集装箱房行业企业竞争格局分析
4.2.3 中国集装箱房行业市场集中度分析
4.3 中国集装箱房国际化布局
4.4 中国集装箱房行业波特五力模型分析
4.4.1 中国集装箱房行业供应商的议价能力
4.4.2 中国集装箱房行业消费者的议价能力
4.4.3 中国集装箱房行业新进入者威胁
4.4.4 中国集装箱房行业替代品威胁
4.4.5 中国集装箱房行业现有企业竞争
4.4.6 中国集装箱房行业竞争状态总结
4.5 中国集装箱房行业投融资&并购重组&上市情况
第5章中国集装箱房产业链全景及配套产业发展分析
5.1 中国集装箱房产业链分析
5.2 中国集装箱房价值链分析
5.3 中国集装箱房原材料市场分析
5.3.1 集装箱房原材料概述
5.3.2 铝合金市场分析
5.3.3 不锈钢市场分析
5.3.4 玻璃钢市场分析
5.3.5 集装箱房原材料发展趋势
5.4 中国集装箱房预制构件市场分析
5.4.1 集装箱房预制构件概述
5.4.2 集装箱房预制构件市场现状
5.4.3 集装箱房预制构件发展趋势
5.5 中国集装箱房设计及施工市场分析
5.5.1 集装箱房设计及施工概述
5.5.2 集装箱房设计及施工市场现状
5.5.3 集装箱房设计及施工发展趋势
5.6 中国集装箱房细分产品市场分析
5.6.1 集装箱房细分产品市场概述
5.6.2 集装箱房细分产品市场现状
5.6.3 集装箱房细分市场发展趋势
第6章中国集装箱房行业细分应用场景分析
6.1 集装箱房应用场景分布
6.2 集装箱房细分应用：港口码头
6.2.1 港口码头领域集装箱房应用概述
6.2.2 港口码头市场现状及发展趋势
1、港口码头市场现状
2、港口码头发展趋势
6.2.3 港口码头领域集装箱房应用市场现状
6.2.4 港口码头领域集装箱房应用案例
6.2.5 港口码头领域集装箱房应用市场潜力
6.3 集装箱房细分应用：建筑工地
6.3.1 建筑工地领域集装箱房应用概述
6.3.2 建筑行业市场现状及发展趋势
1、建筑行业市场现状
2、建筑行业发展趋势
6.3.3 建筑工地领域集装箱房应用市场现状
6.3.4 建筑工地领域集装箱房应用案例
6.3.5 建筑工地领域集装箱房应用市场潜力
6.4 集装箱房细分应用：野外作业
6.4.1 野外作业领域集装箱房应用概述
6.4.2 野外作业市场现状及发展趋势
1、野外作业市场现状
2、野外作业发展趋势
6.4.3 野外作业领域集装箱房应用市场现状
6.4.4 野外作业领域集装箱房应用案例
6.4.5 野外作业领域集装箱房应用市场潜力
6.5 集装箱房细分应用：永久性住宅建筑
6.5.1 永久性住宅建筑领域集装箱房应用概述
6.5.2 永久性住宅建筑市场现状及发展趋势
1、永久性住宅建筑市场现状
2、永久性住宅建筑发展趋势
6.5.3 永久性住宅建筑领域集装箱房应用市场现状
6.5.4 永久性住宅建筑领域集装箱房应用案例
6.5.5 永久性住宅建筑领域集装箱房应用市场潜力
6.6 集装箱房细分应用：临时居所
6.6.1 临时居所领域集装箱房应用概述
6.6.2 临时居所市场现状及发展趋势
1、临时居所市场现状
2、临时居所发展趋势
6.6.3 临时居所领域集装箱房应用市场现状
6.6.4 临时居所领域集装箱房应用案例
6.6.5 临时居所领域集装箱房应用市场潜力
6.7 集装箱房细分应用：其他领域
6.7.1 其他领域集装箱房应用概述
6.7.2 其他领域集装箱房应用市场现状
6.7.3 其他领域集装箱房应用案例
6.7.4 其他领域集装箱房应用市场潜力
6.8 中国集装箱房行业细分应用市场战略地位分析
第7章全球及中国集装箱房企业布局案例解析
7.1 全球及中国集装箱房主要企业布局梳理
7.2 全球集装箱房主要企业布局案例分析
7.2.1 法国ALGECO（Modulaire Group）
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.2.2 德国ALHO
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.2.3 日本大和房屋工业株式会社
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3 中国集装箱房主要企业布局案例分析
7.3.1 深圳雅致集成房屋有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.2 中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.3 上海互集建筑科技有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.4 青岛利达建设有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.5 北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.6 上海海盛特种金属箱有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.7 苏州中南钢结构股份有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.8 长沙远大住宅工业集团股份有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.9 山东三维钢结构股份有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
7.3.10 荆州市龙德集成房屋有限公司
1、企业发展基本情况
2、企业主要产品分析
3、企业经营状况分析
4、企业发展战略分析
第8章中国集装箱房行业发展环境洞察&SWOT分析
8.1 中国集装箱房行业经济（Economy）环境分析
8.1.1 中国宏观经济发展现状
8.1.2 中国宏观经济发展展望
8.1.3 中国集装箱房行业发展与宏观经济相关性分析
8.2 中国集装箱房行业社会（Society）环境分析
8.2.1 中国集装箱房行业社会环境分析
8.2.2 社会环境对集装箱房行业发展的影响总结
8.3 中国集装箱房行业政策（Policy）环境分析
8.3.1 国家层面集装箱房行业政策规划汇总及解读
1、国家层面集装箱房行业政策汇总及解读
2、国家层面集装箱房行业规划汇总及解读
8.3.2 31省市集装箱房行业政策规划汇总及解读
1、31省市集装箱房行业政策规划汇总
2、31省市集装箱房行业发展目标解读
8.3.3 国家重点规划/政策对集装箱房行业发展的影响
1、国家“十四五”规划对集装箱房行业发展的影响
2、“碳达峰、碳中和”战略对集装箱房行业发展的影响
8.3.4 政策环境对集装箱房行业发展的影响总结
8.4 中国集装箱房行业SWOT分析
第9章中国集装箱房行业市场前景及发展趋势分析
9.1 中国集装箱房行业发展潜力评估
9.2 中国集装箱房行业未来关键增长点分析
9.3 中国集装箱房行业发展前景预测
9.4 中国集装箱房行业发展趋势预判
第10章中国集装箱房行业投资战略规划策略及建议
10.1 中国集装箱房行业进入与退出壁垒
10.1.1 集装箱房行业进入壁垒分析
10.1.2 集装箱房行业退出壁垒分析
10.2 中国集装箱房行业投资风险预警
10.3 中国集装箱房行业投资机会分析
10.3.1 集装箱房产业链薄弱环节投资机会
10.3.2 集装箱房行业细分领域投资机会
10.3.3 集装箱房行业区域市场投资机会
10.3.4 集装箱房产业空白点投资机会
10.4 中国集装箱房行业投资价值评估
10.5 中国集装箱房行业投资策略与建议
图表目录
图表1：集装箱房的概念&定义
图表2：《国民经济行业分类与代码》中本报告研究行业归属
图表3：集装箱房的特征
图表4：集装箱房专业术语说明
图表5：集装箱房相关概念辨析
图表6：集装箱房行业分类
图表7：本报告研究范围界定
图表8：中国集装箱房行业监管体系结构图
图表9：中国集装箱房行业主管部门&行业协会&自律组织机构职能
图表10：集装箱房行业标准体系框架&建设进程
图表11：中国集装箱房行业现行&即将实施标准汇总
图表12：中国集装箱房行业重点标准及其影响解读
图表13：本报告权威数据资料来源汇总
图表14：本报告的主要研究方法及统计标准说明
图表15：全球集装箱房行业标准体系
图表16：全球集装箱房行业发展历程
图表17：全球集装箱房行业供需状况
图表18：全球集装箱房行业市场竞争格局
图表19：全球集装箱房行业市场发展现状
图表20：全球集装箱房行业市场规模体量分析
图表21：全球集装箱房行业市场前景预测
图表22：全球集装箱房行业发展趋势洞悉
图表23：全球集装箱房行业区域发展格局
图表24：全球集装箱房行业重点区域市场分析
图表25：全球集装箱房行业发展经验总结和有益借鉴
图表26：中国集装箱房行业发展历程
图表27：集装箱房行业科研投入状况
图表28：集装箱房行业科研投入
图表29：集装箱房行业科研创新
图表30：集装箱房行业关键技术
更多图表见正文……
◆ 本报告分析师具有专业研究能力，报告中相关行业数据及市场预测主要为公司研究员采用桌面研究、业界访谈、市场调查及其他研究方法，部分文字和数据采集于公开信息，并且结合智研咨询监测产品数据，通过智研统计预测模型估算获得；企业数据主要为官方渠道以及访谈获得，智研咨询对该等信息的准确性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和数据获取资源的限制，本报告只提供给用户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据和观点不承担法律责任。
◆ 本报告所涉及的观点或信息仅供参考，不构成任何证券或基金投资建议。本报告仅在相关法律许可的情况下发放，并仅为提供信息而发放，概不构成任何广告或证券研究报告。本报告数据均来自合法合规渠道，观点产出及数据分析基于分析师对行业的客观理解，本报告不受任何第三方授意或影响。
◆ 本报告所载的资料、意见及推测仅反映智研咨询于发布本报告当日的判断，过往报告中的描述不应作为日后的表现依据。在不同时期，智研咨询可发表与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告或文章。智研咨询均不保证本报告所含信息保持在最新状态。同时，智研咨询对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改，读者应当自行关注相应的更新或修改。任何机构或个人应对其利用本报告的数据、分析、研究、部分或者全部内容所进行的一切活动负责并承担该等活动所导致的任何损失或伤害。
01
智研咨询成立于2008年，具有17年产业咨询经验
02
智研咨询总部位于北京，具有得天独厚的专家资源和区位优势
03
智研咨询目前累计服务客户上万家，客户覆盖全球，得到客户一致好评
04
智研咨询不仅仅提供精品行研报告，还提供产业规划、IPO咨询、行业调研等全案产业咨询服务
05
智研咨询精益求精地完善研究方法，用专业和科学的研究模型和调研方法，不断追求数据和观点的客观准确
06
智研咨询不定期提供各观点文章、行业简报、监测报告等免费资源，践行用信息驱动产业发展的公司使命
07
智研咨询建立了自有的数据库资源和知识库
08
智研咨询观点和数据被媒体、机构、券商广泛引用和转载，具有广泛的品牌知名度
品质保证
智研咨询是行业研究咨询服务领域的领导品牌，公司拥有强大的智囊顾问团，与国内数百家咨询机构，行业协会建立长期合作关系，专业的团队和资源，保证了我们报告的专业性。
售后处理
我们提供完善的售后服务系统。只需反馈至智研咨询电话专线、微信客服、在线平台等任意终端，均可在工作日内得到受理回复。24小时全面为您提供专业周到的服务，及时解决您的需求。
跟踪回访
持续让客户满意是我们一直的追求。公司会安排专业的客服专员会定期电话回访或上门拜访，收集您对我们服务的意见及建议，做到让客户100%满意。
![研判2025！中国集装箱房行业发展历程、产业链、市场规模、企业分析及发展趋势分析：行业市场规模达到661.2亿元，未来海外需求有望进一步释放[图]](http://www.xdzkrt.com/img/images/2022/0330/ce25a2275c336b52d58303ed80fb7924b3fd1022.png?x-oss-process=style/w320)
